Local d'activités - 100 m² à Cadaujac
Description :
A LOUER - Local professionnel de 105 m2 avec emplacement idéal à proximité immédiate autoroute A62 Sortie 1: CADAUJAC.
Local d'activité d'environ 100 m2, composé d'un espace ouvert.
Installer votre activité dans un secteur dynamique proche de Bordeaux (5 min de la rocade) sur l'axe d'autoroute Bordeaux - Toulouse.
Double accès.
1 porte sectionnelle: 3 x 2,5 m
1 porte d'entrée avec baie vitrée (possibilité de faire un showroom).
HSP: 4,2 m (au faitage)
3 places de parking
ACCES POIDS LOURD limité
Activité automobile (garage, achat/revente, pare-brise) non autorisée
DISPONIBILITE: 1er Trimestre 2025
Conditions financières:
Loyer mensuel: 1200€ HT/HC
Charges mensuelles: Non communiqué
Taxe foncière: 500€
Honoraires:
20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Soit 2880€ HT
Bâtiment non soumis au DPE.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.
Nous disposons de d'autres locaux dans le secteur de Cadaujac, la Brède, Martillac.
Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
100 m²
L'extérieur :
-
Parking
-
3 Box
Autres :
-
Étage :RDC
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Location de locaux d'activités et entrepôts à proximité
- 2 location de locaux d'activités et entrepôts à Villenave-d'Ornon (4 km)
- 2 location de locaux d'activités et entrepôts à Latresne (4.2 km)
- 5 location de locaux d'activités et entrepôts à Saint-Médard-d'Eyrans (4.9 km)
- 2 location de locaux d'activités et entrepôts à Martillac (4.9 km)
- 1 location de local d'activité et entrepôt à Léognan (6.2 km)
- 16 location de locaux d'activités et entrepôts à Bègles (6.3 km)
- 2 location de locaux d'activités et entrepôts à Gradignan (7.3 km)
- 2 location de locaux d'activités et entrepôts à La Brède (8.3 km)
- 4 location de locaux d'activités et entrepôts à Floirac (8.3 km)