Appartement - 86 m² - 4 pièces à Cachan
Description :
Iad France - Agnes Carraud vous propose : À Cachan, Quartier Saint Jean. Dans une résidence verdoyante et paisible, cet appartement spacieux de 85 m² vous offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et tranquillité. Parfaitement conçu pour accueillir votre famille, il dispose d'un double séjour de 32 m², avec 2 chambres et de 3 grands placards dressing. Il bénéficie d'une belle exposition. Profitez également de son balcon donnant sur le jardin de la résidence. Pas de vis à vis. 2 places de parking en sous-sol ! Ses atouts : > Localisation : Aux portes de Paris, à 5 mn à pied du RER B et bus, à 10mn de la future ligne 15 Grand Paris. À proximité immédiate des commerces, écoles, collège > Disposition modulable : 2 chambres et un double séjour de 32 m², il est actuellement aménagé en 3 chambres grâce à une cloison mobile entre le salon et la salle à manger transformée en chambre. Il offre donc une grande flexibilité d'agencement. La 1ère photo vous donne une idée de la pièce de vie complètement ouverte. > Deux belles places de parking en sous-sol, accessibles directement depuis l'appartement par ascenseur. Ces 2 grandes places sont côte à côte et peuvent être boxables ! > Balcon spacieux de 11 m²sur toute la longueur de la pièce de vie > Appartement lumineux > Une salle de bain et une salle d'eau pour éviter les embouteillages matinaux ! > Résidence fermée, calme, bien entretenue avec un bel espace vert où les enfants peuvent s'amuser > Gardien > Grand Local vélos. Laissez vous séduire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324.42€ par mois (soit 3893 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
86 m²Informations complémentairesSurface habitable : 86 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine
-
Séjour
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Interphone
-
Digicode
-
Gardien
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
-
Année de construction :1980
-
Mitoyenneté :Non
-
Étage :5ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :401
-
Charges annuelles :3 893 €


Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 45 ventes d'appartements à Arcueil (1.5 km)
- 158 ventes d'appartements à L'Haÿ-les-Roses (1.5 km)
- 101 ventes d'appartements à Bagneux (1.7 km)
- 63 ventes d'appartements à Bourg-la-Reine (1.7 km)
- 120 ventes d'appartements à Villejuif (2 km)
- 24 ventes d'appartements à Gentilly (2.6 km)
- 109 ventes d'appartements à Montrouge (2.9 km)
- 47 ventes d'appartements au Kremlin-Bicêtre (3 km)
- 124 ventes d'appartements à Sceaux (3.1 km)