Appartement - 86 m² - 5 pièces à Cachan

Iad France - Genevieve Carraud (06 13 66 19 12) vous propose : À Cachan, aux portes de Paris, venez découvrir ce charmant 5 pièces traversant situé dans le quartier Saint Jean. Niché dans une résidence calme en pierre de taille, cet appartement vous offre une généreuse surface de 85,5 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux de 32,5 m², ouvrant sur un balcon filant de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un couloir avec des rangements pratiques dessert une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et des transports (RER B à 2 minutes, future ligne 15 et bus). Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local pour vélos et poussettes. De plus, vous trouverez une place de stationnement non attitrée devant l’immeuble, avec la possibilité d'acheter un box en supplément. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 295 € par mois (soit 3540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Genevieve Carraud EI (ID 76210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.