Maison ancienne - 153 m² - 7 pièces à Cachan

Canopia vous présente : Maison - 8 pièces, 4 chambres - Calme & Lumineuse - Beaux volumes - Extérieur exposé Sud & intimiste - Bon standing - Localisation recherchée

Découvrez cette maison située dans le quartier pavillonnaire prisé 'Les Lumières', offrant un cadre de vie idyllique à proximité immédiate de toutes les commodités.
Description de la maison - Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec accès à une véranda lumineuse, Double séjour spacieux, Cuisine dinatoire aménagée et équipée.
1er étage : Trois chambres lumineuses, dont une avec mezzanine, Salle d'eau avec W.C.
Sous-sol semi-enterré : Salle de bain avec WC indépendant, Chambre supplémentaire, Buanderie avec WC séparé, Espace bureau.
Jardin verdoyant et intime exposé plein sud, avec une terrasse de 25m² idéale pour les moments de détente en plein air.
Garage avec accès direct à la rue et un espace de stockage en mezzanine
Chauffage au gaz.
La taxe foncière est de 2600€

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate du RER B Arcueil-Cachan, des bus, du marché de Cachan et des commerces
À seulement 12 minutes en voiture de la Porte d'Orléans
Écoles maternelle et élémentaire Carnot, collège Paul Bert

Cette maison est un véritable havre de paix offrant confort, lumière et espace. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2370.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estate/158/c767n/honoraires_canopia_2024.docx_1.pdf