Maison - 109 m² - 5 pièces à Cabris

Iad France - Coralie Chevallier (06 84 45 00 30) vous propose : Cabris, à 500 mètres du cOEur du village. Sur un terrain de 1472 m², maison non mitoyenne de 90 m² habitables avec 3 chambres + annexe de 19 m² en rez-de-jardin (chambre / bureau / gym) + atelier 10 m² + garage de 16 m² + abri de jardin de 10 m². La maison comprend au rez-de-chaussée de plain-pied : - une entrée, une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un placard. Séjour avec cheminée, accès terrasse. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec toilettes. - grande aire de stationnement - terrain de pétanque - beau jardin arboré, en restanques, nombreux oliviers - terrasse et cuisine d'été - exposition sud - vue mer, vue vieux village et lac de St Cassien - proche centre ville - garage - borne de recharge TESLA - rénovation soignée, décoration coup de cOEur - confort moderne, chauffage au sol dans les pièces de vie - chambres avec climatisation réversible - double vitrage ENGLISH Cabris, 500 meters from the heart of the village. On a 1472 m² plot, detached house of 90 m² living space with 3 bedrooms + 19 m² annex on the garden level (bedroom / office / gym) + 10 m² workshop + 16 m² garage + 10 m² garden shed. The house includes on the ground floor : - An entrance, an open living area with a fully fitted and equipped kitchen, one bedroom, a bathroom with toilet, and a closet. Living room with a fireplace and access to the terrace. Upstairs : - Two bedrooms, one with a walk-in closet, and a shower room with toilet. Additional features : - Large parking area - Petanque court - Beautiful terraced garden with numerous olive trees - Terrace and outdoor kitchen - South-facing - Sea view, view of the old village, and St. Cassien Lake - Close to the town center - Garage - TESLA charging station - High-quality renovation with charming décor - Modern comfort, underfloor heating in living areas - Bedrooms with reversible air conditioning - Double-glazed windows Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Chevallier EI (ID 40240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853928752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.