Appartement - 49 m² - 2 pièces à Cabriès

Iad France - Sephora Picard (07 70 28 14 36) vous propose : Résidence Les Pradelles Superbe appartement à Cabriès, proche de toutes commodités. Ce charmant appartement de 2 pièces est composé d'un couloir avec rangement donnant accès à une salle d'eau avec douche italienne, une chambre avec placard intégré, un WC, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et îlot central. Une belle véranda vient ajouter au charme de cet appartement. Le tout en rez-de-chaussée avec un jardin d'une superficie de 350 m². Le jardin dispose d'une terrasse de 35 m² avec un chalet de 13 m². Idéalement situé dans une résidence calme et arborée, il offre un cadre moderne et confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est en excellent état, prêt à emménager. Il dispose d'un interphone, de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel. Bénéficiez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, sans vis-à-vis avec une superbe vue sur les collines. Il se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt et est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bijou à Cabriès ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sephora Picard EI (ID 79593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 890215304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.