Viager - Maison - 173 m² - 6 pièces à Cabriès
Description :
VIAGER OCCUPE Monsieur 89 ans & Madame 80 ans.
Belle maison individuelle de type 5 avec véranda + Dépendance de 34 M² + piscine à Cabriès
Découvrez cette charmante maison individuelle R+1, nichée dans le paisible village de Cabriès (13480), construite en 1968 et offrant une surface habitable de 173 m². Cette propriété de 193 m² de surface au sol + une dépendance de 36 M², s'étend sur un terrain de 873 m², vous offrant un espace de vie spacieux et agréable. Stationnement pour une voiture.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, dégagement, cuisine, salon et salle à manger avec cheminée, dressing, salle d'eau et WC. A l'étage : 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, un WC, et dressing.
La maison est situé à Cabriès/Calas, département des bouches du Rhône, dans la région Provence alpes cotez d'azur, à environ 15 Km de Marseille et d'Aix en Provence.
Modalités de vente : Cette propriété est proposée en viager occupé par Monsieur âgé de 89 & Madame de 80 ans. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 666 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 369 000 € qui se compose en un bouquet de 193 290 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 435 €.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Valeur du bien 666 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5240.00 et 7250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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173 m²
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4 Chambres
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1 Salle de bain
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon
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Piscine
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Parking
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Box
Autres :
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Année de construction :1968
![Viager - Maison - 173 m² - 6 pièces](/photos/classifieds/7a/20/7a20102265b5553ec8d30ab8461105e3992237bfbbb3bd635b53e3ab81d8febb-medium.jpg)
![Ste GTSI Agence Cardinal](/photos/immobilier/agence/logo/30/c4/30c4db31897d0ef496420feba20f381400f383a34edbc8aac83bc2f98b53391b-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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