Appartement - 39 m² - 2 pièces à Cabourg

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Idéalement situé, en plein coeur de l'éventail, sur la place du marché, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 39 m² au sol (37 m² loi carrez) situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur). Entièrement rénové, il vous propose une lumineuse pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vos petits déjeuners et déjeuners au soleil. Un box en sous sol vient compléter ce bien. LES PLUS : aucuns travaux à prévoir, fenêtres PVC doubles vitrages, local à vélos dans la résidence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.95€ par mois (soit 1187.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.