Appartement - 34 m² - 2 pièces à Cabourg

A 800 mètres de la mer et du centre ville, je vous présente, en exclusivité, cet appartement type 2 pièces, totalement rénové, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et wc séparés.

Je vous propose cet appartement au prix de 118.000 euros HAI dont 5,93 % d'honoraires à charge acquéreur soit 125.000 euros net vendeur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

DPE : Classe E -285 kWh/m2/an-GES : classe B- 9 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 910 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine OLIO, au 0649320713 ou par courriel à s.olio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine OLIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 515392710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. 3938613. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf : 396678- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 400 lots ().

Charges annuelles : 1244 euros.
Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .