Terrain - 1 100 m² à Cabourg

3G IMMO PONT L'EVEQUE, vous propose de découvrir un terrain à bâtir constructible arboré, issu d'une division parcellaire sur 2 LOTS dont un de disponible l'autre est vendu. Idéalement situé, à 350 m de la plage, secteur très prisé et recherché, un emplacement idéal et rare sur le marché proche de la mer limitrophe : CABOURG/HOME VARAVILLE. Proche de tout sur CABOURG à 5 min à peine. Surface du lot : 1100 m² environ, voir plan de bornage. Libre de constructeurs, toit plat autorisé, PLUI assez libre.. Référence sérieuse exigée avec des finances vérifiées et un véritable projet concret de construction, curieux s'abstenir. - MAISON TOIT PLAT AUTORISE PLUI ASSEZ LIBRE COS 0,15, le terrain est piscinable mais voir avec le COS, en fonction de la surface de la construction. - PERMIS D'AMENAGER - BORNAGE EFFECTUE - VIABILISE TOUT A L'EGOUT - COFFRETS COMPTEURS : EAU + EDF + EAUX PLUVIALES + TAMPON TOUT A L'EGOUT - POMPE DE RELEVAGE PRIX : 443 000 € FAI Le terrain est de forme rectangulaire, les réseaux sont à proximité et prêt pour recevoir la construction immédiatement. Le terrain n'est pas située dans une zone ARGILEUSE. ( aléa faible RAS). RDV ET VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE : 9H à 20H30 SUR RDV ! Une visite s'impose rapidement ! Plus de 44 biens sur notre site internet : https://www.3gimmo.com/pontleveque Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pontleveque

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr