Appartement - 58 m² - 3 pièces à Cabourg

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Situé dans la charmante station balnéaire de Cabourg, cette magnifique maison mitoyenne en copropriété, d'une surface de 58 m², offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur de vivre à proximité de la mer. Cette maison de trois pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1980, a récemment été rénové pour offrir un espace de vie lumineux et agréable. L'agencement ingénieux permet de maximiser l'espace disponible. Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine aménagée et équipée, et un jardin privatif. Au premier étage : Une chambre de 10.61 m² avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage : Une chambre de 11.47 m² Une place de parking complète ce lot. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. L'emplacement de cet appartement est particulièrement attractif, à proximité de la plage, de la Thalazur, et des activités nautiques. Vous pourrez également profiter des promenades le long de la plage, et du casino de Cabourg, lieu emblématique de la ville. LES + DE CE BIEN : - Fibre optique. - Entièrement rénové. - Environnement calme. - Une place de parking. - Un cellier. - Deux chambres. - Proche de la plage. à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.