Appartement - 25 m² - 2 pièces à Cabourg

EXCLUSIVITÉ - A 2 KM DE LA MER A louer à CABOURG (14390), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 25,47 m². Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il a un gardien. Il est aménagé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général. Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'il offre. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage. Il y a l'École Élémentaire Privée Saint Louis et l'École Primaire Jean Guillou à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Dives-sur-Mer-Cabourg, Dives-sur-Mer Port Guillaume et Houlgate) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A13 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une supérette, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs. Il est à louer pour 525 euros, charges comprises (65 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 920 euros est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 280,17 euros (76,41 euros d'état des lieux). En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est F (371 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Caen Location pour une première visite de cet appartement en location.