Maison - 80 m² - 4 pièces à Cabestany

"LA CABES" Cette sympathique maison 2 faces, située sur un terrain de 140 m², dans un lotissement résidentiel du joli village catalan de CABESTANY, vous charmera par son potentiel existant pour y faire avec quelques travaux un cocoon, proche des commodités utiles et de la plage de Canet en Roussillon. Cette maison vous propose en RDC, un jardinet dès votre arrivée qui vous mènera vers une terrasse spacieuse fermée qui vous fera entrée dans une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec cazotte, où passer de bons moments au vu de son orientation. Sur ce même palier, vous découvrirez, une cuisine fermée qui donne également sur la terrasse, un toilette séparé et un garage de 15 m² avec mezzanine pour rangement. Un couloir desservis par des placards vous mènera à l étage. À l étage, le coin nuit vous propose 3 chambres spacieuses et une salle d eau. Vous l aurez compris, ce bien avec quelques travaux à prévoir, peut facilement devenir une maison pour y vivre à l année ou une maison secondaire ou encore un bien pour investisseur afin d y faire de la location. LOCATAIRE présent jusqu en Août 2025. Ne tardez pas et venez le visiter ! 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.