Appartement - 77 m² - 4 pièces à Cabestany

APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE

À louer : découvrez cet appartement de 4 pièces de 77 m², à Cabestany (66330).

Il profite d'une vue sur rue et est orienté au sud-est. Il est situé au premier étage d'une résidence des années 80. Ce T4 est agencé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres avec des placards et une cuisine aménagée et équipée neuve. Il compte aussi une salle d'eau. Il dispose également d'un garage. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans ce T4. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec les volets électrique.

Le balcon de cet appartement vous offre de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours.

Le bien se situe dans la commune de Cabestany. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Centre Culturel à moins de 10 minutes. On trouve également un bureau de poste et de nombreux restaurants.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (205 kWh/m² annuels) et de catégorie E (de l'ordre de 48 Kg CO?/m²/an).

Cet appartement de 4 pièces est à louer pour 875 €, hors charges. Ces dernières sont à ce propos de 120 € mensuels. (Taxe ordures ménagères, entretien chaudière, provision d'eau). Le dépôt de garantie demandé est de 875 €. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 577,50 € plus état des lieux 210 €.

Le logement est libre à partir du 23 décembre 2024.

Plus de renseignements, contactez Cépage Expertise Immobilier au 04.68.64.10.67

Honoraires de 787,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 875.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 875 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1164.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-04-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contacter Cépage Expertise Immobilier au 04 68 64 10 67