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Maison - 152 m² - 5 pièces à Cabestany

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495 000 €
152 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez cette villa de haut standing, construite en 2022, qui ne manquera pas de vous séduire. Exposée plein sud avec vue sur les Albères, cette propriété en 3 faces offre une surface habitable de 152 m² sur un terrain piscinable sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placards aménagés s'ouvre sur un vaste séjour de 65 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées , avec accès direct à une terrasse en bois. La cuisine, équipée de matériaux et équipements haut de gamme, saura satisfaire les plus exigeants. Un WC séparé ainsi qu'un garage entièrement carrelé complètent ce niveau. A l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres, dont deux suites parentales avec dressings et salles d'eau privatives. Une troisième salle de bain vient également enrichir ce niveau, le tout sur un parquet de qualité. Les prestations sont à la hauteur : carrelage 90x90, baies vitrées à galandage de 4 mètres, spots encastrés, adoucisseur d'eau, garanties décennales, climatisation gainable Idéalement située à moins de 5 minutes du Mas Guerido et du Medipôle, cette villa conjugue luxe, confort et tranquillité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 152 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 152 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Style :
    Moderne
  • Année de construction :
    2023
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Cabestany
495 000 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 3 257 €
Transaction :
Achat
Référence :
939
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
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Agent
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2024
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