Maison - 145 m² - 8 pièces à Cabestany

Jérémy LE GAL vous propose ce bien :
Idéalement située dans un quartier des plus prisés de CABESTANY, très calme et proche de toutes les commodités , découvrez cette maison familiale 8 pièces de 145m2 environs, construite en 4 faces sur une parcelle arborée de 1322m2.
On accède par quelques marches au hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante toute équipée, attenante à l'espace de vie salon/séjour d'environs 40m2 et ses accès directs aux terrasses extérieures ensoleillées.
Au même niveau , le coin nuit dispose de 3 grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et un wc, puis un WC indépendant.
Une mezzanine surplombant la pièce de vie ,donne accès à 2 chambres supplémentaires dont une avec terrasse de type solarium exposé sud , ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc vient ajouter volumes et espaces autonomes, confort idéal aux besoins d'une famille nombreuse.
À l'étage inférieur ,l'ancien garage actuellement réhabilité (pouvant très facilement redevenir garage), dispose d'une pièce totalement isolée (pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau) ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, plusieurs terrasses équipées de stores BAN et le jardin arboré type méditerranéen (piscinable) vous plonge dans un environnement calme et intimiste, pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Coté rangement, ce bien dispose d'un sous-sol couvrant l'intégralité de la surface de la maison , ainsi qu'une pièce à l'intérieur, totalement dédiée au stockage.
Grace à sa construction traditionnelle des années 80/90 dans un environnement rempli de quiétude , ce bien possède tous les équipements nécessaires au confort familiale , climatisation réversible (pompe à chaleur), poêle à bois, menuiseries double vitrages et volets roulants électriques, Panneaux PHOTOVOLTAÏQUES, isolation fraichement optimisée (2024) , fibre internet installée...À visiter sans tarder!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr