Maison - 167 m² - 7 pièces à Buxy

Sur un magnifique jardin arboré, à découvrir ce bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de sa dépendance. Garage - remise. Situées à 15 minutes du Creusot et de sa gare TGV pour Paris / Lyon et à 10 min de la rcea ''les baudots'' pour relier Chalon en 20 min et son réseau autoroutier, son emplacement facilitera vos déplacements au quotidien. Premiers petits commerces à 3 min. La maison : entrée - bureau - mezzanine - toilettes avec lave mains - salon avec cheminée insert bois - séjour avec grandes baies vitrées vue jardin - cuisine équipée - deux grandes chambres à l'étage - salle d'eau avec douche - second toilette. Local chaufferie. Fibre. La dépendance : pièce à vivre avec poêle à granules et espace cuisine ouvert - salle d'eau avec douche - toilette. Au dessus grande chambre. Attenant Grand garage - remise. Fibre. Ces deux logements ont été intégralement refaits à neuf avec une isolation performante et un système de chauffage économe. Classement DPE C et A. Revenu locatif possible d'environ 550 € / mois pour la dépendance de quoi alléger grandement un emprunt immobilier ! Alors ne tardez pas à me contacter pour visiter ce bien, il n'attend plus que vous et vos valises. À votre disposition pour toutes questions complémentaires. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.