Maison - 120 m² - 6 pièces à Buxerolles

En Vente - MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES AVEC TERRASSE ET DOUBLE GARAGE Découvrez cette charmante maison à Buxerolles, idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles (de la maternelle au collège) et desservie par le bus (ligne 13) qui passe dans la rue. La gare est à seulement 2 km, et l'accès rapide aux autoroutes A10 et N147 ainsi qu'à l'aéroport est assuré en seulement 10 minutes. La maison offre un espace de vie généreux au RDC d'environ 88 m², comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi que 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Au REZ-DE-JARDIN, vous trouverez un logement supplémentaire d'environ 34 m² avec une entrée indépendante, comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour les invités ou pour un espace de vie supplémentaire. La propriété est agrémentée d'un terrain clôturé de 486 m² environ, avec une terrasse et son barbecue, parfait pour profiter des beaux jours. Un double garage de 29 m² offre un espace de stationnement pratique. Côté TECHNIQUE, vous apprécierez le confort du poêle à granulés, chauffage électrique, et menuiseries double vitrage. Le portail électrique avec visiophone assure votre sécurité et votre tranquillité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, la taxe foncière 2023 s'élève à 1 279€. Réf 2340. DECLIC IMMO 86 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dupuis Bénédicte - 06 98 00 88 40 - benedicte.dupuis@declic.immo - EI - RSAC N° 890 285 018 Ville du greffe : POITIERS Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires)