Appartement - 67 m² - 3 pièces à Bussy-Saint-Georges

Iad France - Frédéric Sellem (06 28 21 09 98) vous propose : BUSSY-SAINT-GEORGES (77600) EXCLUSIVITÉ - TERRASSE DE 65 m² - Situé au 17 Avenue de l'Europe, au premier étage d'une résidence récente (2021), calme et bien entretenue, venez découvrir ce 3 pièces de 67 m² en parfait état général et aux prestations soignées. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour de 35 m² incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez d'une terrasse de 65 m² (exposée sud) accessible depuis le double séjour et les chambres ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Les charges sont d'environ 260 euros par mois et comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Les plus de ce bien : Volume de chaque pièce, les prestations, la terrasse, clés en mains, très bonne performance énergétique. Visite virtuelle sur demande, étude bancaire demandée avant visite, contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Diagnostics en cours. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260.67 € par mois (soit 3128 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Sellem EI (ID 54227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.