Appartement - 41 m² - 2 pièces à Bussy-Saint-Georges

Charmant appartement idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la gare RER-A de Bussy.
cet appartement de 41,18 m² en rez-de-chaussée est une opportunité à ne pas manquer !
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté d’un placard intégré, idéal pour le rangement. À gauche, une salle de bain entièrement rénovée vous attend, offrant confort et modernité. 
Le séjour lumineux est agrémenté d’une cuisine semi-ouverte, permettant à la lumière naturelle de circuler et offrant un espace convivial pour vos repas. 
Le séjour donne accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse complète cet ensemble harmonieux.
Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cet appartement offre une forte rentabilité en location saisonnière, avec des revenus déjà enregistrés entre 1800 et 2000€ par mois. soit une rentabilité de 10% Brut minimum.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé et en plein developpement Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christophe MEGUEDDEM, Tél. : 0781417735, E-mail : christophe.meg@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 524 732 708