Appartement - 43 m² - 2 pièces à Bussy-Saint-Georges

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Idéalement situé, ce F2 de 43 m² environ vous séduira par son emplacement à 100m de la gare et par son agencement. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, une salle de bains avec emplacement machine à laver / sèche linge, WC, une grande chambre de près de 12 m² environ avec placard et armoire. La pièce de vie lumineuse avec ses deux baies vitrées toute hauteur donne accès à la cuisine semi ouverte et à la terrasse exposée ouest. Un box en sous-sol complète le bien. Faibles charges de copropriété : 1006€ / an, soit 83,9€ / mois Chauffage individuel électrique, pas d'anomalie électrique. Copropriété de 87 lots à usage d'habitation. Peinture à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.83 € par mois (soit 1005.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.