Maison - 107 m² - 5 pièces à Buschwiller

DEUTSCH WEITER UNTEN Située au centre de BUSCHWILLER, dans une impasse calme, à seulement 10 minutes de Bâle et d'Allschwil, cette maison individuelle de 5 pièces vous séduira par ses 107 m² habitables (139 m² au sol) et son terrain de près de 6 ares. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée : Convivialité Spacieux salon / salle à manger avec parquet en bois massif et poêle à granulés, créant une atmosphère cosy. Cuisine contemporaine séparée et entièrement équipée donnant sur une véranda chauffée. Pièce / Bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage : Confort et espace Un palier aménageable en coin détente. Une grande chambre parentale de 21 m² avec dressing intégré et accès à un balcon privé. Deux autres chambres lumineuses. Une salle de bain fonctionnelle. Sous-sol et dépendances : Pratiques et aménagés Buanderie spacieuse. Chaufferie. Pièce de rangement supplémentaire. Extérieur : Un havre de paix pour les beaux jours Deux terrasses couvertes, parfaites pour vos moments en extérieur, en toute saison. Une véranda de 16 m² équipée d'un système de chauffage pour des soirées confortables en toute saison. Cour privée avec un deuxième garage indépendant. Un bassin à carpes apportant une touche de sérénité à votre jardin. Caractéristiques techniques : Maison rénovée et bien entretenue Adoucisseur d'eau installé. Poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique. Combles isolées. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués. Localisation idéale Proche de l'arrêt de bus, écoles, frontières Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Zu verkaufen : Charmantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern - In der Nähe von Basel und Allschwil Im Zentrum von Buschwiller, in einer ruhigen Sackgasse gelegen und nur 10 Minuten von Basel und Allschwil entfernt, wird Sie dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern begeistern. Mit einer Wohnfläche von 107 m² (139 m² Bodenfläche) und einem Grundstück von knapp 6 Ar bietet es ideale Voraussetzungen für eine Familie, die Ruhe und Komfort sucht. Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Erdgeschoss : Geselligkeit pur Großzügiges Wohn- / Esszimmer mit massivem Holzboden und Pellet-Kaminofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Moderne, separate und voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem beheizten Wintergarten. Ein Zimmer / Büro, ideal für Homeoffice oder als vielseitiger Raum nutzbar. Duschbad und separate Toilette. Obergeschoss : Komfort und Raum Flur mit Möglichkeit zur Gestaltung einer Entspannungsecke. Ein großes Elternschlafzimmer von 21 m² mit eingebautem Ankleidezimmer und Zugang zu einem privaten Balkon. Zwei weitere helle Schlafzimmer. Funktionales Badezimmer. Keller und Nebengebäude : Praktisch und gut ausgestattet Geräumige Waschküche. Heizraum. Zusätzlicher Abstellraum. Außenbereich : Ein kleines Paradies für sonnige Tage Zwei überdachte Terrassen, perfekt für gesellige Stunden im Freien, zu jeder Jahreszeit. Wintergarten von 16 m², beheizt, ideal für gemütliche Abende das ganze Jahr über. Privater Hof mit einem zweiten, separaten Garagengebäude. Ein Koi-Teich, der Ihrem Garten eine friedliche Note verleiht. Technische Merkmale : Renoviertes und gut gepflegtes Haus Installierte Wasserenthärtungsanlage. Pellet-Kaminofen für eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Heizung. Dachboden gedämmt. Zahlreiche Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. Ideale Lage Nahe der Bushaltestelle, Schulen und den Grenzen - alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist in Reichweite. Dieses charmante Haus wartet nur auf Sie ! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.