• Appartement - 120 m² - 5 pièces
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373 000 €
120 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

91440 BURES-SUR-YVETTE - APPARTEMENT 111M² - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROXIMITÉ RER B, COMMERCES, ÉCOLES - SPACIEUX ET LUMINEUX RÉSIDENCE RAVALÉE (2020) - BALCON - LOGGIA - CAVE - PARKING AÉRIEN - ENVIRONNEMENT PAISIBLE

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJgOTFcbO1g

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cet appartement idéalement situé dans une résidence soignée et ravalée (2020) datant de 1969, au coeur d'un cadre paisible et verdoyant. Ce bien de 5 pièces et 111 m² (Loi Carrez), niché au premier étage d'un petit immeuble de trois étages, conjugue espace, luminosité et fonctionnalité, parfait pour accueillir une famille ou des amateurs de beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger donnant accès à un balcon spacieux. Une loggia, idéale pour les moments de détente ou pour un espace de rangement supplémentaire. La cuisine fermée agrémentée d'un cellier offre praticité et rangements optimaux. L'appartement dispose de trois chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains avec WC, un WC séparé.
Ce bien bénéficie d'un parking aérien et d'une cave, des atouts indispensables pour le stationnement et le stockage.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas du RER B, des commerces et des écoles. La résidence, bien entretenue et récemment ravalée en 2020, offre un cadre calme et agréable. Ce bien rare sur le secteur combine emplacement stratégique, qualité de vie et espace généreux, le tout dans un environnement résidentiel paisible.

Photo non contractuelle de la pièce de vie

Très bonne isolation (double vitrage, confort thermique été comme hiver).
La note du DPE est uniquement pénalisée par la présence d'un chauffage collectif au fioul, le logement, lui, reste confortable.

Nombre de lots : 67
Charges prévisionnelles annuelles : 4992 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Fioul
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    67
  • Charges annuelles :
    4 992 €
Synthèse
Appartement à Bures-sur-Yvette
373 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 3 108 €
Transaction :
Achat
Référence :
BJc6-oDs1l
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
305
kWh/m²/an
95
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
95
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 janvier 2025
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