• Maison - 146 m² - 6 pièces
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522 000 €
146 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Sandrine Defrance vous présente une belle maison des années 30 dont l’intérieur a été rénové en 2010. Entourée d'un très joli jardin, sans vis-à-vis, son caractère vous séduira autant que sa proximité avec le RER Orsay ville à 5 min à pied. Les écoles, collèges, lycées et le centre-ville d'Orsay vous sont aussi accessibles en moins de 15 min à pied ou en vélo.

Sur 146 m² au sol et 110 m² habitables, découvrez au rez-de-chaussée un séjour traversant et lumineux de plus de 31 m², ouvert sur le jardin et sur un balcon bénéficiant d’une magnifique vue sur la vallée, une cuisine aménagée, un bureau-chambre d’amis, une salle d’eau, wc.

Le premier étage dessert deux grandes chambres mansardées dotées de placards, une salle de bains et wc.

Le rez-de-jardin, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la maison, se présente actuellement comme un logement à part entière avec entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Vous pourrez l'utiliser tel quel pour le louer ou vous en servir dans le cadre d'une activité professionnelle. Il pourra aussi être rattaché au reste de la maison en transformant le séjour et la cuisine en quatrième chambre pour votre famille et vos amis.

Une chaufferie-buanderie, une cave et un appentis complètent le bien.

Vous garerez au moins trois voitures grâce à un emplacement dans la propriété et un espace de stationnement privatif devant la maison.

Venez profiter d’une maison adaptable à vos besoins et d’une localisation très pratique proche de tous les moyens de transport et de toutes les commodités.

LES PLUS: DPE noté D, conduit de cheminée existant dans le séjour, chaudière au gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries en double vitrage, fibre, possibilité d’agrandissement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885985)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 146 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 146 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 31 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 089 €
Synthèse
Maison à Bures-sur-Yvette
522 000 €
Surface : 146 m²
Prix au m² : 3 575 €
Transaction :
Achat
Référence :
340930353850
Date de publication :
Hier à 08:05
Maison - 146 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Sandrine DEFRANCE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 septembre 2023
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