Châlet - 61 m² - 2 pièces à Burdignin

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Chalet à Potentiel à Burdignin

Découvrez ce chalet niché dans un écrin de verdure à Burdignin, offrant un environnement paisible avec une vue magnifique sur les montagnes. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux prêts à entreprendre un projet de rénovation complète ou de reconstruction, tout en respectant les réglementations locales du Plan Local d'Urbanisme.

Le chalet, nécessitant une rénovation intégrale, inclut la possibilité d'une extension de l'emprise au sol jusqu'à 20% supplémentaires de la surface initiale.

La démolition et la reconstruction sont également envisageables. Tout nouveau projet doit respecter les normes urbanistiques en vigueur, avec un recul de 4 mètres par rapport aux limites des propriétés voisines, et doit s'intégrer harmonieusement au paysage grâce à des matériaux et des toitures conformes aux caractéristiques locales.

Le bien comprend un sous-sol, un vaste jardin et une dépendance pratique pour le rangement du matériel. Il dispose également d'une fosse septique conforme et de plusieurs places de stationnement.

Ce projet est idéal pour ceux qui cherchent à concevoir leur propre espace, en utilisant le cadre existant pour créer un lieu de vie sur mesure, intégré dans ce magnifique paysage montagneux.

Proche des commodités essentielles, ce chalet est une toile vierge parfaite pour réaliser un projet respectueux de l'environnement et du cadre réglementaire local.

Pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce lieu, contactez-nous pour organiser une visite. 04.12.01.01.63 - 04.50.82.00.10 Reynald Eteve REF: RE2195
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/144/Esnhm/honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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