Maison - 105 m² - 4 pièces à Bully-les-Mines

Rodrigue BSK Immobilier vous présente
* Maison à fort potentiel,
* Idéalement située sur la commune de Bully-les-Mines à deux pas de toutes commodités.
Sur une superficie de 105m² cette dernière se compose :
Au rez-de-chaussée :
D'une pièce à vivre de 30m²,
Une cuisine de 11m²,
Une chambre de 10m²+ une salle d'eau pouvant être attenante à cette dernière.
Un wc et l'accès à la cave.
* Menuiseries PVC double vitrage + volets roulant / porte d'entrée en PVC également,
* Mode de chauffage Gaz de ville.
* travaux à prévoir : électricité, isolation ...
1er étage :
Un très beau palier de 20m² pouvant accueillir une future salle de bain ou un bureau
Ce dernier désert deux chambres, une de 11m² et une de 16m² .
Coté extérieur le bien possède un jardin complétement clôturé avec ses dépendances + le garage ( accès par l'extérieur également )
Cette maison mérite une belle rénovation grâce à son fort potentiel,
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 244895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RODRIGUE BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91480272300017.
Prix du bien : 91 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 73 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr