Maison - 101 m² - 3 pièces à Bully

Sur la commune de BULLY dans le Rhône, PIETRAPOLIS
vous propose en exclusivité une maison de village et son jardin attenant.
Mitoyenne, d'une surface habitable environ 101m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salon / séjour / cuisine ) en accès direct sur le jardin, une salle d'eau, une local chaufferie et un Wc.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi que l'escalier permettant d'accéder aux combles d'une surface environ 55m² potentiellement aménageables.
Une cave en sous-sol et un abri de jardin en complément.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'étage, et la pièce de vie reste à aménager selon vos goûts.
Les points forts:
* Belle bâtisse en pierre
* Jardin attenant clos et arboré
* Pièce de vie lumineuse car traversante
* Salle d'eau neuve - Fenêtres récentes en PVC sur le rez-de-chaussée
* Possibilité d'apporter de la surface supplémentaires dans les combles
* Petits commerces de proximité ( boulangerie, épicerie...) - École primaire à 100m
Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)