Maison - 225 m² - 1 pièce à Bulligny

3%.COM LORRAINE IMMO - Priscilla BIGEON vous propose un bel ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes avec garage, cour, jardin, dépendances et annexe sur la jolie commune de BULLIGNY.
A Bulligny, charmante commune installée au pied des coteaux du Toulois, à 15 min de Toul et 10 min de Colombey les Belles.
Découvrez cet ensemble immobilier de 230 m2, niché sur un terrain de 777 m2, offrant un potentiel exceptionnel. Que vous soyez investisseur, amateur de maison d'hôtes, ou simplement en quête d'un lieu pour allier résidence principale et investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Cet ensemble immobilier comprend 2 maisons mitoyennes avec garage, des dépendances, cour, jardin + bâtiment annexe.
MAISON 1 : 5 P environ 130m2 sur un terrain de 291m2
- COMPOSITION : 1 cuisine séparée semi-équipée, 1 salon/séjour avec accès sur véranda, 3 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 buanderie, 1 pièce d'environ 25m2 avec 1 vaste grenier. 1 chaufferie, 1 grand garage avec porte automatisée, 1 cour sur l'arrière de la maison avec au fond 1 bâtiment annexe d'environ 70m2 avec accès sur route offrant actuellement des espaces atelier, garage et grenier.
- CARACTÉRISTIQUES : DPE en C, chauffage double (bois + PAC air/air), taxe foncière de 847EUR, fenêtres double vitrage avec volets électriques partout
__ MAISON 2 : 3 P environ 100 M2 sur un terrain de 486m2
- COMPOSITION : 1 entrée, 1 cuisine séparée, 1 salon/séjour, 1 salle d'eau avec WC, 2 chambres, 1 garage isolé d'environ 55m2, 1 chaufferie, 1 cour, 1 jardin avec accès sur rue de derrière, des dépendances (ancienne buanderie, cave) et 1 garage de 42m2
- CARACTÉRISTIQUES : DPE en E, chauffage fioul (chaudière VIESSMANN), taxe foncière de 895EUR, fenêtres simple et double vitrage
Dans chacune des maisons, il reste encore du potentiel à exploiter (grenier, dépendances,...).
Une belle opportunité à saisir pour investir intelligemment, réaliser votre projet ou créer votre cocon familial !
Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 283 800EUR - Honoraires inclus de 9 800EUR (Honoraires réduits de 3% HT).
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CONTACT & VISITES :
Priscilla BIGEON - Tél. : 07 89 79 42 17
Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -