Maison - 104 m² - 3 pièces à Buis-les-Baronnies

Découvrez cette nouvelle exclusivité sur la charmante et paisible commune de Buis les Baronnies.
Une coquette maison de plain-pied d'environ 105 m2 sur un terrain de 650 m2 composée comme suit:
-Un hall d'entrée de 5 m2
-Une cuisine de 13.5 m2 avec plaque de cuisson, hotte, four, et élements de bonnes qualité
-Un séjour de 42 m2
-Deux chambres de 15 m2
- Une salle de bains de 7 m2
- Un wc de 1.67 m2
- Un cellier de 6 m2
- Dégagements et placard de 6m2
Un garage transformé en studio limineux avec mezzanine d'environ 20 m2 .(sans travaux , baie vitrée, isolé, double vitrage).
deux abris de jardin (respectivement 11 m2et 18 m2) un atelier( 29 m2) ainsi qu'une véranda de 18 m2 carrelée ,isolée lumineuse avec stores vitrés isolants transparents (ainsi qu'au plafond )complètent ce bien.
La maison est équipée de double vitrage, volets de bonnes qualités, d'une pompe à eau en sous sol profitant au jardin avec l'utilisation par l'eau du canal.
Une cheminée vient rendre ce bien piscinable encore plus chaleureux.
Un terrain loisir d'environ 488 m2 non loin du bien ou coule une petite rivière aspirant à la détente.
Une vidéo du bien est disponible, nhésitez pas à venir découvrir votre futur bien.
L'annonce à étét redigéé sous la responsabilité de valérie Bey, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon, sous le numéro 904 965 969 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur ''Prix de vente : 378 000€ dont 18 000€ d’honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 260 000 €'' DPE réalisé le 12/09/2024 .D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 152 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr