Maison - 142 m² - 6 pièces à Buironfosse

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Buironfosse (02620)
Maison semi-individuelle 141.5 m² sur la place de Buironfosse à rénover.
95 000€ Honoraires Négociateur Inclus
Infos et visites au 07.82.73.67.87.

La maison est composée :
- d'une entrée de 2.69 m² desservant un grand séjour lumineux de 43 m²
- un salon lumineux de 23.71 m²
- un palier desservant une première chambre de 13 m²
- une pièce pouvant servir de bureau de 10.68 m²
- une cuisine indépendante de 14 m²
- une deuxième chambre de 14 m²
- une buanderie de 14 m² avec son puits de lumière qui dessert une salle de bain
- un WC indépendant
- une petite véranda de 11 m² donnant accès à la cave de 11 m² et au garage de 112 m²
- le garage équipé d'une grande porte motorisée donnant sur la rue arrière du bien, 6 places de stationnement intérieures
- le grenier aménageable sur toute la superficie du bien dont l'accès se fait par le garage

Chauffage individuel électrique.
Menuiseries PVC Double Vitrage avec volets électriques sur le devant du bien.
Toiture en ardoise revue cette année.

À prévoir : électricité, tout-à-l'égout, isolation de la toiture, système de VMC.
DPE G (457 kWh/m2/an) / GES C (15 kgCO2/m2/an°) datant du 14 juillet 2024. Estimation des coûts annuels d'énergies entre 4 830 € et 6 580 €.
Prix moyen de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Logement énergivore.
Taxe foncière : 962 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830.00 et 6580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Juliette DEGUERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)