Immeuble - 422 m² à Buhl
Description :
Dominique & Thomas NACCARI vous proposent en EXCLUSIVITÉ cet Immeuble situé Buhl.
Investissez dans cet immeuble exceptionnel situé au coeur de BUHL, offrant une opportunité rare avec un rendement brut de 7,4%. Composé de 7 appartements, cet immeuble a été soigneusement entretenu et rénové pour garantir un confort optimal à ses occupants.
Caractéristiques de l'Immeuble :
Nombre d'appartements : 7 (Cinq F3, Un F4, Un F2)
Rénovations : Les caves ont été rénovées en 2018 et l'isolation a été refaite la même année.
Entretien : Une femme de ménage passe une fois par semaine pour assurer la propreté des parties communes.
Parking : 6 places de parking privées sont disponibles. De plus, un grand parking public est situé juste à côté de l'immeuble, facilitant le stationnement pour les visiteurs.
Rendement Brut : 7,4%
Avantages :
Rénovations Récentes : Les caves rénovées et une isolation refaite en 2018 permettent de réduire les coûts de maintenance.
Entretien Régulier : La présence d'une femme de ménage assure des parties communes propres et bien entretenues, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires.
Parking Abondant : Avec 6 places privées et un parking public adjacent, les problèmes de stationnement sont résolus, un avantage significatif pour les résidents.
Localisation :
Situé dans un quartier calme et recherché de BUHL, cet immeuble bénéficie de la proximité de toutes les commodités locales. Le grand parking public à côté offre une flexibilité supplémentaire pour les visiteurs et les résidents supplémentaires.
Pourquoi Investir ?
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement brut élevé de 7,4%. Les rénovations récentes et l'entretien régulier assurent une gestion simplifiée et des coûts de maintenance réduits. La localisation et les facilités de parking ajoutent à l'attractivité de cette propriété pour les locataires, garantissant ainsi une forte demande locative.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble rentable et bien situé.
Pour plus d'informations , contactez-nous dès aujourd'hui au 06 69 25 32 57 !
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/16745/sD4K8/bareme_thomas_naccari.pdf
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Dominique NACCARI - Tél. 0669253257
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814396008
RCP ACI26578
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
422 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Année de construction :1930
![Immeuble - 422 m²](/photos/classifieds/fc/8a/fc8af8f63af4b5736af96e3898a03a94352c923972ba8fe93cc968f84ab994d6-medium.jpg)
![BRING'S Réseau et agence immobilière](/photos/immobilier/agence/logo/00/03/000375c2b88d4df3810299a1e86a445b95757aa85ca7c0053c95c8fec925b546-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'immeubles à proximité
- 4 ventes d'immeubles à Guebwiller (2.5 km)
- 2 ventes d'immeubles à Soultz-Haut-Rhin (5.6 km)
- 1 vente d'immeuble à Raedersheim (8.5 km)
- 3 ventes d'immeubles à Rouffach (9 km)
- 1 vente d'immeuble à Uffholtz (11.9 km)
- 1 vente d'immeuble à Moosch (12.7 km)
- 2 ventes d'immeubles à Saint-Amarin (13.1 km)
- 2 ventes d'immeubles à Munster (13.1 km)
- 3 ventes d'immeubles à Cernay (13.5 km)