Maison - 58 m² - 2 pièces à Bugeat

Exclusivité à Bugeat.
A 10 minutes, à pieds, du centre bourg, cette petite maison saura vous combler après travaux.

Surface d'environ 58m² vous découvririez de plain pied, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. Grenier aménageable en une belle chambre.
Sous sol total avec une ancienne chaudière fioul ne fonctionnant plus.
Chauffe-eau électrique installé dans les années 2000.
Maison non raccordée à la fibre.
La véranda et la peinture ont été réalisées en 2010, et l'électricité a été revue dans les années 2000 (1996)
Des travaux d'assainissement sont à prévoir; ( raccordement au Tout à l'égout )

Des travaux énergétiques sont à prévoir afin de rendre ce bien confortable. (isolation, huisseries, chauffage)

A découvrir.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 33 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4540.00 et 6190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.