Maison de village - 42 m² - 4 pièces à Bugarach

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 42 M² TOITURE NEUVE +ISOLATION .
POÊLE À BOIS AUX NOUVELLES NORMES (NEUF) FACTURE À L APPUI .
DEUX ÉTAGES :
AU REZ DE CHAUSSÉE SE TROUVE LA CUISINE ET LE SALON À L 'ÉTAGE SE TROUVE DEUX CHAMBRES DONT UNE EQUIPEE AVEC UN VELUX
/SALLE DE BAINS/TOILETTE.
Pour les amoureux de l 'histoire ;vous trouverez sur place ,
* Église Notre-Dame de Bugarach.
* Le château de Bugarach, situé au cœur du village, date du xvie siècle. Ses ruines (propriété privée) sont inscrites aux monuments historiques depuis le 13 avril 194876.
* Un pont romain à 2 km à l'ouest du village enjambait la Blanque. Il a été reconstruit à la suite d'une crue de la rivière en 199277.
* La commune est située sur le Sentier cathare, chemin de randonnée qui se rend de Port-la-Nouvelle dans l'Aude à Foix en Ariège.
* Le Pech de Bugarach est un pic des Pyrénées françaises dont le sommet et la partie ouest sont situés sur le territoire de la commune.
Cette annonce référence 248649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA LEBIGOT-LAFILLE (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51991863500011.
Prix du bien : 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2024
Score DPE : 459 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr