Maison - 480 m² - 10 pièces à Buc

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1 339 000 €

480 m²

10 pièces

6 chambres

Description :

Située à Toussus-le-Noble, à 12min de Versailles et 5min de BUC ou du Plateau de Saclay (Grand Paris Sud), cette Maison offre un potentiel exceptionnel de 410m² (480m² au sol) et des prestations de très haute qualité. Implantée sur un terrain de 1 000 m², la Maison présente une superficie de 340m², auxquels s'ajoutent des combles pré-aménagés de 70m² (140m² au sol) et un sous-sol total de 200m². Voici sa composition : - Au rdc : Un hall d'entrée avec toilettes séparées Une salle de réception lumineuse de 67m² donnant sur une terrasse de 140m² et un jardin Une cuisine haut de gamme entièrement équipée Une buanderie Un bureau ou une chambre (15m²) Un garage motorisé pouvant accueillir deux voitures - Le sous-sol de 200m², entièrement isolé et carrelé, offre un potentiel d'aménagement intéressant. - Au 1er étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres avec placards intégrés sur mesure (16 - 17 - 24m²), une superbe salle d'eau avec baignoire et douche, des toilettes séparées, une cinquième chambre avec placards (39m²) et sa salle de douche à l'italienne, ainsi qu'une sixième chambre aménagée en suite parentale (50m²) avec un grand dressing, une chambre et une salle d'eau comprenant douche, baignoire et toilettes. - Le 2e étage, accessible par un escalier, propose des combles pré-aménagés d'environ 70m² (140m² au sol). La hauteur maximale est à 2.90m. Cette propriété d'exception a été construite en 2015 avec des matériaux de grande qualité et une structure solide, comparable à celle des immeubles. Elle dispose également de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'une isolation extérieure, chauffage au sol au rdc et 1er étage, consommation annuelle (électr et gaz moins de 2.500 euros), d'un portail automatique, d'une VMC double flux, d'un système de récupération d'eau pour les toilettes et l'arrosage, et d'un adoucisseur d'eau. Cette maison lumineuse offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, des bureaux pour une société, un marchand de biens ou un investisseur en locatif souhaitant profiter de la proximité du Plateau de Saclay, à 5min en voiture de la future gare de la Ligne 18. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
480 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 340 m²
Surface habitable : 480 m²
Surface au sol : 480 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, exposition ouest, sur cour
Chambre 2 : Surface de 25 m², 1er étage, exposition sud-est, avec placards jardin
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition sud-ouest, avec placards jardin
Chambre 4 : Surface de 24 m², 1er étage, exposition est, avec placards jardin
Chambre 5 : Surface de 22 m², 1er étage, exposition est, avec placards jardin
Chambre 6 : Surface de 22 m², 1er étage, exposition est, jardin
Cuisine de 30 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition nord-est
1 Salle de bain de 29 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition ouest, avec douche italienne sur cour
Salle de bain 2 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition sud-ouest, avec douche italienne et wc sur cour
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
1er étage, exposition ouest, douche italienne + wc sur cour
1 Toilette de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
Séjour de 67 m²
Buanderie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-est
Dressing de 11 m²

Informations complémentaires
1er étage
Salle de réception de 67 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, jardin
Combles

Informations complémentaires
2nd étage, quasiment tout aménagé
Sous-sol

Informations complémentaires
1er sous-sol, isolé et carrelé

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 140 m²
4 Parkings
Garage de 34 m²

Informations complémentaires
Surface de 34 m², rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Gaz
Style :

Contemporain
Année de construction :

2015
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent, Toiture : très bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

jardin
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2