Appartement - 53 m² - 3 pièces à Bry-sur-Marne

Iad France - Laurent Tuil (06 60 61 35 79) vous propose : Charmant appartement T3 à Bry-sur-Marne Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien et digicode, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux est un véritable bijou. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon lumineux, exposé à l'est, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. La partie nuit se compose de 2 chambres confortables, une orientée à l'est et l'autre à l'ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La salle de bain est fonctionnelle et offre tout le confort nécessaire. L'appartement bénéficie d'un bon état général et aucun travaux ne sont à prévoir. Une cave et un local à vélos complètent le bien. La présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence, et le chauffage au gaz assure une chaleur agréable et économique. De plus, la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun rendent la vie quotidienne pratique et agréable. Si vous recherchez un appartement confortable, bien situé et prêt à vivre, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. « En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². » Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Tuil EI (ID 73392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 200 euros / mois. Dépôt de garantie : 990 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 450 euros (soit 8.49 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.