Maison traditionnelle - 134 m² - 5 pièces à Bruyères

Votre agent Catherine Christal de chez BRING'S expert de l'immobilier sur Gérardmer et ses alentours vous propose en exclusivité à la vente son coup de coeur du jour:
Cette maison très bien entretenue dans un secteur calme, petit village paisible proche de Bruyères et à 20 Minutes de Gérardmer a de nombreux atouts:
A 7 minutes de Bruyères où vous trouvez tous commerces, pôle médical; collège, lycée etc....
A votre arrivée, une entrée avec placard intégré vous conduit directement dans une agréable pièce à vivre.
Une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger et le salon invite à la convivialité.
Le couloir qui dessert 3 chambres et une belle salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne
En rez de chaussée, un 4 ème chambre pourra faire office de bureau.
Le sous-sol est très vaste, pouvant accueillir 3 voitures
Une belle cave et la pièce dédiée au chauffage complète le tout.
Une chaudière à bois qui chauffe toute la maison
(Très économique: 400€ de chauffage/ an)
La contenance totale du terrain est de 1175m2 complètement paysagé avec des nombreux arbustes.
Aucuns travaux à prévoir si ce n'est de la décoration à remettre au goût de chacun. Maison très bien entretenue.
Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements et pour visiter ensemble cette belle maison.

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 545 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Catherine CHRISTAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 382635753
RCP VD7.000.002/000945/AC20895