Appartement - 68 m² - 3 pièces à Brumath

Sous compromis :
VENDU !

Idéalement niché au coeur de Brumath, ce charmant appartement offre une oasis de calme au sein d'une résidence de 2001. Situé à quelques pas des écoles, de la poste et de toutes les commodités, cet emplacement privilégié garantit un quotidien pratique et agréable.

Caractéristiques Clés:

À seulement 10 minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements.

Premier étage sans ascenseur, préservant la quiétude de votre environnement.

Aucun vis-à-vis, avec une vue apaisante sur les jardins environnants.

Description de l'Appartement: Ce lumineux T3 de 68 m², traversant et idéalement orienté Est-Ouest, offre un agencement optimal. Vous serez accueilli par une belle entrée menant à un salon-séjour spacieux, prolongé par une belle terrasse couverte de 8 m², offrant une vue dégagée sur les jardins avoisinants. Deux chambres confortables (11,97 m² et 9,14 m²), une salle de bains, un WC séparé et un balcon de 4 m² complètent cet ensemble.

Un garage et une cave en sous-soL.

Équipements et Charges: Le chauffage collectif au gaz de ville assure votre confort thermique tout au long de l'année. Les charges mensuelles de 321,-€ comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et la gestion des déchets.

Photos à caractère non contractuel : Les images d'aménagement intérieur sont générées à partir d'un logiciel de Home Staging virtuel et n'ont pas de valeur contractuelle.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 944 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.