Maison - 121 m² - 5 pièces à Bruay-sur-l'Escaut

Vends Semi Plain pied individuel de 90m2 et son studio de 30m2 sur la commune de Bruay sur l\'Escaut. Ce bien situé en retrait de rue vous offrira dès son entrée un couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. Un séjour spacieux et lumineux de 25m2 avec insert à bois, une cuisine semi ouverte sur le séjour de 10m2, une chambre de 13m2 et une salle de bain avec baignoire de 4m2. Un wc indépendant complète ce rez de chaussée. A l\'étage se trouve deux chambres de 13m2 et 15m2. Niveau extérieur, une terrasse et un jardin vous garantiront le calme et la tranquillité. Le plus de ce bien reste le studio attenant à la maison de 30m2 comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec douche et wc. La maison principale contient un garage de 12m2. Double vitrage, tout à l\'égout, chauffage électrique et insert à bois, nombreux rangements, pas de gros oeuvres à prévoir. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2024 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.