Maison - 116 m² - 5 pièces à Bruay-sur-l'Escaut

Vends maison mitoyenne de 116m2 habitables sur la commune de Bruay sur l'Escaut. Ce bien vous offrira dès son entrée un séjour spacieux et lumineux de 36m2 semi ouvert sur une cuisine de 13m2. Une buanderie de 10m2 complète ce rez de chaussée. A l'étage se trouve une chambre de 21m2, une chambre de 15m2, une salle de bain de 14m2 et des combles pouvant être aménagés. Niveau extérieur, de nombreuses dépendances, une terrasse et un jardin vous garantiront le calme et la tranquillité. Des travaux sont à prévoir dans ce bien. Attention , la toiture est saine, tout à l'égout conforme, double vitrage et volets électriques existants, Chauffage centrale gaz, maison saine et propre. Une servitude de passage existe afin de passer vélo ou poubelles. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2460.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.