Immeuble - 90 m² à Bruay-sur-l'Escaut

Description : Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Bruay sur escaut. Cet immeuble est situé dans un quartier calme, comprend deux logements avec un espace extérieur. Détails de l'Immeuble : Surface totale : 90 m² surface au sol Nombre de logements : 2 appartements indépendants Type des logements : Appartement 1 : T2 de 46 m² avec 1 chambres, un grand séjour, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et un grand terrain Appartement 2 : T2 de 38 m² avec 1 chambre, un séjour, une cuisine équipée et une salle de bain. Caractéristiques : Extérieur : Jardin privatif, terrasse et espace de stationnement Chauffage : Individuel electrique Double vitrage : Oui, dans tous les appartements Avantages : Proximité : Situé près des écoles, commerces et transports en commun Rentabilité : Idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement potentiel Etat : Immeuble en bon état Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mr Poulain Jordane ou j.poulain@immo-reseau.com Points Forts :Revenus locatifs immédiats (Bien vendu loué) Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordane POULAIN 06 23 44 57 11 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 138 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordane POULAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 922 113 634 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32064) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 138 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 138 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B