Maison ancienne - 130 m² - 6 pièces à Broxeele

MAISON 4 CHAMBRES ET JARDIN - BROXEELE

En vente : Venez découvrir cette maison de charme de 130m² habitable située à Broxeele (59470).
Nichée au coeur du village de Broxeele, cette demeure construite dans les années 1900 et rénovée en 2013, allie le charme de l'ancien à la modernité. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 29 m² et un jardin de 478 m², le tout exposé plein sud où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. L'isolation a été refaite en 2013, assurant un confort optimal grâce à son chauffage individuel.

Cette maison dispose également d'une cave de 22.40 m² et d'un grenier. Vous bénéficierez d'une vue agréable sur le jardin et la terrasse, exposée à l'ouest. Les commodités ne sont pas loin : une crèche et une école maternelle à 1 min à pied, une école élémentaire à 1 min à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, un restaurant à 5 min à pied, et deux parcs à 10 min en voiture.

Cette maison est au prix de 229.000€ HAI (4.09% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec Nathan COLIN pour une première visite de cette propriété en vente.

Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.