Maison de campagne - 75 m² - 4 pièces à Brouains

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145 000 €
75 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En Normandie, Manche au coeur de la Vallée de Brouains. À seulement 6 km de Sourdeval et de ses commodités, cette charmante maison de quatre pièces est idéalement située pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. À 20 minutes de route se trouve la ville de Vire, connue pour son riche patrimoine historique et ses commerces et commodités. Les plages se trouvent à 40 minutes en voiture. De plus, Le Mont-Saint-Michel, une des merveilles de la région, est à environ 1 heure de route, offrant une destination parfaite pour des visites culturelles et touristiques.
La maison comprend:
Un salon équipé avec une poêle à bois
Une cuisine ouverte
Une salle de bain avec une douche et de WC
Trois chambres
Grenier aménagé
Le terrain, d'une superficie de 3029 m², est en bordure de rivière et comprend un étang, ajoutant au charme et à la tranquillité de la propriété.
Parmi les nombreux avantages de cette maison, on peut noter son emplacement calme, la possibilité de vie de plain-pied, et la proximité de la gare de Vire, qui permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 20 minutes. De plus, les amateurs de golf et de loisirs en plein air apprécieront la proximité du golf et du lac situés à 15 km.
Idéal résidence secondaire ou principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 813 888 - Greffe de CAEN) Laetitia MICHEL Entrepreneur Individuel 06 51 18 99 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870273)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • Grenier

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Électrique
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Rivière
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    500 €
Synthèse
Maison de campagne à Brouains
145 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 1 933 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935298459
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de campagne - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Laetitia MICHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
289
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2023
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