Immeuble - 262 m² à Brossac

Brossac, commune du Sud Charente dotée d'un environnement attrayant offrant une cadre de vie tranquille et pratique, avec son marché de producteurs le samedi matin, ses commerces et ses écoles. Cet immeuble présente un agencement avec diverses affectations : Un appartement de 95 m², trois chambres de 15 à 16 m². Un second appartement de 79 m², 3 trois chambres de 11 à 13 m², garage, cave et cour extérieure. Chaque appartement a ses propres compteurs EDF et Eau. Chauffage central, assainissement collectif. Un local commercial de plain pied d'une surface approximative de 50 m² avec compteur d'eau et d'électricité, chauffage électrique. Un second local commercial, laverie en RDC environ 27 m² avec atelier de couture à l'étage, approximativement même surface. Les 2 appartements sont actuellement loués 320€ et 415€ Hors charges. Les 2 locaux commerciaux (dont un libre de toute occupation) 150€ et 175€ Hors Charges. Revenus locatifs annuels bruts 12720€, taxe foncière 1950€ (année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.