Maison - 90 m² - 5 pièces à Broquiès

Iad France - Joëlle Leroy (06 78 50 90 84) vous propose : Maison de village avec façade refaite récemment, terrain attenant pour potager, puits et abris de jardin. Vaste maison bâtie en pierre qui se compose au rdc d'une entrée une cuisine à rénover, un salon exposé au Sud et une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'un bureau et d'un 2ème WC. Puis accès aux combles aménageables par un escalier. Vous pourrez vous stationner dans la cours ou le garage de 38 m² environ, et bénéficierez d'une vaste cave / atelier de 34 m² environ. Toiture en ardoise. Tout à l'égout. Taxe foncière 453. Chauffe-eau électrique 150L récent. Pompe à chaleur. Les + : double vitrage, volets battant en alu, aérothermie complétée par une chaudière à fuel en cas de grand froid, plancher des combles isolés. Rafraîchissement est à prévoir pour la mettre à votre goût, mais elle est tout à fait habitable en l'état. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy EI (ID 29596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.