Appartement - 75 m² - 4 pièces à Bron

La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement de 3 chambres avec balcon, situé à Bron.Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par sa luminosité et ses volumes généreux.Son emplacement en rez-de-chaussée surélevé, ses espaces de vie spacieux et ses finitions soignées vous promettent de beaux moments à savourer en famille.Vous cherchez un bien sans travaux, prêt à vous accueillir ? Cet appartement est fait pour vous !Au rez-de-chaussée :- Cuisine séparée 9,54 m²- Salon et Salle à manger 25,28 m²- Chambre 1 11,03 m²- Chambre 2 11,66 m²- Chambre 3 9,14 m²- Dégagement 3,42 m²- Balcon de 2,7 m²- Cave de 9 m²Les caractéristiques de ce bien :- Appartement de 1969, sans aucun travaux à prévoir- Surface de 75 m² environ- Balcon- portail entrée payé- réfection des canalisations votée et payée- Fenêtres en PVC double vitrage- Volets en métal- Cave- Tableau électrique avec différentiels- Système de chauffage collectif au gaz- Taxe foncière de 1028 €- Charges annuelles de 2640 €, incluant eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts et des parties communes-DPE 208 (D) GES 45 (D)- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1250€ et 1720€ (année de référence 2023)- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 52€ d\'électricité par mois.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge vendeur- Pas de procédure en coursNous vous remercions de contacter Maxime EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l\'annonce.À très vite !La Team MAUGÉ ImmobilierMaxime MAUGÉNégociateur salariéMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000 €RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère