Appartement - 75 m² - 4 pièces à Bron

La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement de 3 chambres avec balcon, situé à Bron.
Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par sa luminosité et ses volumes généreux.
Son emplacement en rez-de-chaussée surélevé, ses espaces de vie spacieux et ses finitions soignées vous promettent de beaux moments à savourer en famille.
Vous cherchez un bien sans travaux, prêt à vous accueillir ? Cet appartement est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine séparée 9,54 m²
- Salon et Salle à manger 25,28 m²
- Chambre 1 11,03 m²
- Chambre 2 11,66 m²
- Chambre 3 9,14 m²
- Dégagement 3,42 m²
- Balcon de 2,7 m²
- Cave de 9 m²

Les caractéristiques de ce bien :

- Appartement de 1969, sans aucun travaux à prévoir
- Surface de 75 m² environ
- Balcon
- portail entrée payé
- réfection des canalisations votée et payée
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets en métal
- Cave
- Tableau électrique avec différentiels
- Système de chauffage collectif au gaz
- Taxe foncière de 1028 €
- Charges annuelles de 2640 €, incluant eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts et des parties communes
- DPE 208 (D) GES 45 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1250€ et 1720€ (année de référence 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 52€ d’électricité par mois.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours

Nous vous remercions de contacter Maxime EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Maxime MAUGÉ
Négociateur salarié

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère