Maison - 138 m² - 6 pièces à Bron

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749 900 €
138 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Florian Munsch vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 139 m², construite en 1997, sur un terrain spacieux de 732 m². Idéalement située au coeur de la ville, cette propriété bien entretenue se trouve au bout d'une petite impasse derrière une autre maison, offrant calme et éloignement de la route. Elle allie confort moderne et espace extérieur généreux, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité et de commodités à proximité.

Le rez-de-chaussée de plain-pied se compose d'une entrée avec placard mural, d'un salon ouvert sur l'extérieur avec deux baies vitrées donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée également ouverte sur la terrasse, d'une grande chambre, d'une chambre d'amis avec salle d'eau privative, d'un cellier et de toilettes séparées. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.

Le sous-sol aménagé comprend une salle actuellement utilisé en salle de cinéma, chauffée par des dalles chauffantes, qui peut facilement être transformée en bureau, salle de sport ou autre espace selon vos besoins. Ce niveau dispose également de toilettes et une cave accessible aussi directement depuis l'intérieur de la maison, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur par une porte vitrée.

À l'extérieur, vous serez séduits par une terrasse qui donne sur un vaste jardin arboré, avec deux dépendances et un spa situé à l'abri des regards. Le toit est équipé de panneaux solaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, récemment changée.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Florian Munsch au 06x63x92x02x84.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 138 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1997
Synthèse
Maison à Bron
749 900 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 5 434 €
Transaction :
Achat
Référence :
MM18381-APPARTMAISON69
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 138 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE RAM
Florian Munsch
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 870 € à 2 600 €
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