Appartement - 54 m² - 2 pièces à Bron

BELLE NEGOCIATION POSSIBLE pour cet élégant T2 de 46 m² avec sa terrasse de 8 m² situé sur la Résidence "Le PARC PINEL",au calme. PROCHE des HOPITAUX (E. HERIOT - VINATIER - Hôpital FEMME MERE ENFANT) Il vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de qualité ( Plancher en bois massif en point de Hongrie - double vitrage - volets électriques climatisation ) * Situé au 2eme étage - avec ascenseur -, au calme en intérieur de copropriété il est proche de tous les commerces, services et transports en commun Descriptif : - Entrée avec porte blindée - Séjour avec de grands placards donnant sur un balcon filant de 8 m² - La cuisine (Marque Schmidt) est entièrement meublée et équipée - Une chambre donnant sur le balcon - Salle de bain à l'italienne avec son Wc Remarques : Il est VENDU AVEC tout son MOBILIER et son ELECTROMENAGER (cuisine + électroménager - canapés d'angle - 2 TV - Literie) En complément : - Une Cave de 4 m² - Une place de parking privative est inclue avec possibilité de parking libre en plus * Classement énergétique en " D " Charges mensuelles 225 € ( Chauffage collectif Urbain - Eau froide -Eau Chaude- Ascenseur - Gardien -Entretien des communs et des espaces verts ) * Transport en commun : Tram T2 - Tram T6 - Metro D à 12 minutes à pied * LOCATION TOURISTIQUE POSSIBLE (Situé sur la commune de BRON en FACE LYON 8) * - Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836.