Maison - 96 m² - 4 pièces à Bron

Iad France - Mélanie Baglione (06 46 76 85 67) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ / BRON ÉGLISE / PROCHE COMMODITÉS & A QUELQUES PAS DU TRAM T5 / MAISON TYPE T4 / SURFACE HABITABLE DE 96 m² environ / TERRAIN DE 193 m² / TERRASSE / 2 SALLES D’EAU / ESPACE BUANDERIE / 2 GARAGES + 3 ESPACES DE STATIONNEMENT PRIVÉS A Bron, dans un secteur résidentiel, à deux pas des commerces de la place de l’Église, venez découvrir cette maison de 1998 d’une surface habitable de 96 m² environ, implantée sur un terrain de 193 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour lumineux possédant 2 accès sur un extérieur arboré et une terrasse exposée Ouest. À ce niveau, vous aurez également un WC avec lave mains, ainsi qu’un accès à un des 2 garages avec espace buanderie. À noter que ce garage possède une fenêtre et un évier. La visite se poursuit à l’étage où vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, une salle de bains avec WC, et une salle d’eau. Cette maison dispose au total de 2 garages attenants à la maison, avec en plus 3 espaces de stationnement privés. Côté prestations : * Fenêtres double vitrage * Chaudière gaz avec radiateurs Concernant la localisation, l’appartement est proche des commerces, écoles et transports en commun, avec le Tram T5 à seulement 2 min à pied. Bron est une agréable commune de la métropole de Lyon. Elle offre un équilibre entre vie urbaine dynamique et tranquillité résidentielle. La ville est appréciée pour ses espaces verts comme le Parc de Parilly ou le Fort de Bron, ses équipements sportifs et culturels, et sa bonne desserte en transports en commun. Bron est également connue pour l'Hôpital Femme Mère Enfant, l'un des principaux centres de santé de la région. Alors n'attendez plus et contactez-moi pour visiter cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Baglione EI (ID 52690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.