Appartement - 82 m² - 4 pièces à Bron

A quelques minutes à pieds du tramway T2 et T5 'Les Alizés' et des commerces de l'avenue Franklin Roosevelt, venez découvrir ce bel appartement traversant au calme d'une copropriété arborée et bien entretenue.

Dès l'entrée c'est un grand salon salle-à-manger climatisé de plus de 30m², orienté au Sud qui vous accueille. La cuisine, pouvant s'ouvrir sur le salon, jouxte cet espace complété par un cellier. Le tout relié à un grand balcon.

Trois belles chambres dont l'une dispose d'un accès au balcon accueilleront votre famille. Une salle de bains avec espace buanderie et des sanitaires indépendant complètent le logement.

Une cave et un grand garage pour votre confort de déplacement au quotidien sont attachés à cette vente.

Taxe foncière : 1 246€.
Charges mensuelle : 200€ comprenant le chauffage
Consommation énergétique : D
Emission GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000€ et 1500€ / an.

Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via : m.fernandes@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 397 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES - Tél. 0689231967
Agent commercial (Entreprise individuelle)